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Mercado imobiliário começa a dar sinais de retomada de crescimento

Mercado imobiliário começa a dar sinais de retomada de crescimento

Nos últimos dias as notícias sobre o mercado imobiliário do país ganharam outra conotação. Após meses amargando resultados negativos, um dos setores mais afetados pela crise econômica começa a dar sinais de recuperação. As construtoras já apontam para lançamentos neste semestre e a expectativa é que o setor encerre o ano bem diferente do ritmo que começou.

De acordo com levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), de janeiro a maio, o número de novas unidades em construção no país chegou a 5,7 mil, uma alta de 24,7% na comparação com o mesmo período de 2015. A pesquisa aponta, ainda, que em algumas construtoras o aumento no número de de lançamentos chegou a 72%.

“Foram os meses mais difíceis para o nosso setor, não só em Alagoas, mas em todo o Brasil, contudo os sinais de melhora começaram a aparecer já neste mês de julho, o que foi uma surpresa para o setor, surgindo novos negócios e principalmente o reaparecimento do consumidor/ investidor, lógico que de forma lenta, contudo firme. O setor já planeja novos lançamentos para o segundo semestre, uma vez que a procura por imóveis começa a aumentar”, declarou o empresário Alfredo Brêda, presidente do Sinduscon-AL.

Semana passada ele participou de uma reunião em Brasília com o presidente em exercício Michel Temer, e apresentou algumas propostas do setor, principalmente sobre a continuidade do programa Minha Casa, Minha Vida, destravamento dos recursos do PAC, geração de emprego e renda e infraestrutura.

De acordo com Alfredo Brêda, o anúncio da Caixa de liberar R$ 16 bilhões para financiamento de imóveis também é uma prova da retomada de crescimento.

"INVESTIDOR DEVE APROVEITAR O MOMENTO"

"O setor já dá sinais de melhora. Isso já era esperado para esse semestre. A política e a economia se arrumam e o consumo retorna. A expectativa é que a retomada se inicie. O último quadrimestre do ano sempre é o melhor para o mercado imobiliário. A crise de confiança tende a ir sumindo e o consumo, que está represado, ir voltando ao normal. O setor é muito forte e produtivo e não tem como ficar estagnado por muito tempo", destacou o empresário Nilo Zampieri Jr., presidente do SECOVI-AL (Sindicato da Habitação).

Segundo ele, Alagoas não teve "os mergulhos de valores" de outros estados e muito se deve ao estoque baixo e ao ano de 2015 e primeiro semestre de 2016, quando praticamente não houve lançamentos. "Certamente muito em breve estaremos com a procura superior ao estoque e isso regulará os valores e a retomada de preços. Então aproveitar o momento pode ser bastante interessante na compra e venda", completou Zampieri Jr.

Com a experiência que atravessou por vários momentos do setor imobiliário nos últimos 25 anos, ele orienta o investidor a aproveitar o momento.

"Minha sugestão ao consumidor que está procurando ainda com receio de adquirir, é que aproveite essa reabertura de crédito e os imóveis que ainda restam (em estoque) para ir fechando os negócios antes de uma efetiva retomada que vai elevar o patamar dos preços devido ao aumento da demanda, que já dá sinais que acontecerão muito em breve. O momento é de sabedoria. O de pessimismo já passou. Se tem dinheiro guardado, aproveite os valores dos produtos que ainda restam e que foram feitos com o "custo da cesta básica da construção civil" anterior, quando o dólar ainda estava no patamar dos R$ 2,50", ressaltou Zampieri Jr.

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